Lovgivning

Plan og Byg vejleder borgere og virksomheder om bl.a. lovgivningsforhold i en konkret byggesituation og ved ønske om udstykning og ændret anvendelse af en ejendom.

Hvis du vil være på den sikre side, så ret henvendelse til Plan og Byg inden du går i gang. Du vil kunne få oplyst nærmere om sagsbehandlingstider hos kontaktpersonen.

Bemærk, at der kan være tinglyste forhold, der begrænser eller forhindrer det ønskede, f.eks. en lokalplan, en byplanvedtægt eller en tinglyst servitut. Vær også opmærksom på at et byggeri, en ændret anvendelse eller andre ændringer af bestående forhold kan forudsætte at der udarbejdes en lokalplan.

 

Bygningsreglement - Småhusreglement

Der findes to bygningsreglementer:
- Bygningsreglement 1995 (BR 95): Omfatter etageboligbyggeri og alle former
for erhvervs- og institutionsbyggeri - og Bygningsreglement for småhuse 1998 (BR-S 98):Gælder for énfamiliehuse,
dobbelthuse, rækkehuse og lignende.

 

Byggetilladelse eller anmeldelse:
Afhængig af byggeriets art skal der indsendes henholdsvis en ansøgning om byggetilladelse eller en anmeldelse.
- For byggeri omfattet af BR 95, som skal anmeldes, afsendes svaret på din henvendelse senest 4 uger efter modtagelsen.

- Er der tale om anmeldelser omfattet af BR-S 98, afsendes svaret på din henvendelse senest 2 uger efter modtagelsen.

 

Disse svartider forudsætter, at der ikke er dispensationer i din anmeldelse. I såvel ansøgningen om byggetilladelse som i anmeldelsen skal det fremgå om byggearbejdet kræver dispensation, og en eventuel dispensation skal begrundes.

Alle anmeldelser bliver skriftligt besvaret.