Ordbog
|
|
Afstand til skel:
Der findes en række regler om, hvor tæt på naboens grund man må bygge.
Spørg i din kommune, Plan & Byg hvis du er tvivl, før du planlægger at bygge.
Der findes en række regler om, hvor tæt på naboens grund man må bygge.
Spørg i din kommune, Plan & Byg hvis du er tvivl, før du planlægger at bygge.
Anmeldelse:
En lang række byggeopgaver skal blot anmeldes til kommunen, som har 14 dage eller 4 uger til at godkende projektet. Kommunen udsteder altså ikke nogen byggetilladelse i disse sager.
En lang række byggeopgaver skal blot anmeldes til kommunen, som har 14 dage eller 4 uger til at godkende projektet. Kommunen udsteder altså ikke nogen byggetilladelse i disse sager.
BBR-meddelelse:
Dokument med oplysninger om din ejendom. Oplysningerne i BBR-meddelelsen er ikke udtryk for, om forholdene på ejendommen er lovlige eller ej.
Det er dig, der skal sørge for rettelser.
Dokument med oplysninger om din ejendom. Oplysningerne i BBR-meddelelsen er ikke udtryk for, om forholdene på ejendommen er lovlige eller ej.
Det er dig, der skal sørge for rettelser.
Bebyggelsesprocent:
Forholdet mellem grundens størrelse og det samlede etageareal. Hvis grunden f.eks. er 1000 kvadratmeter, og husets samlede etageareal er på 200 kvadratmeter, er bebyggelsesprocenten 20.
Se også under etageareal.
Forholdet mellem grundens størrelse og det samlede etageareal. Hvis grunden f.eks. er 1000 kvadratmeter, og husets samlede etageareal er på 200 kvadratmeter, er bebyggelsesprocenten 20.
Se også under etageareal.
Bebyggelsesareal:
Se om udregning i den aktuelle byplanvedtægt.
Se om udregning i den aktuelle byplanvedtægt.
Boligareal:
Det samlede areal af alle de etager, som bruges til beboelse og som ligger på grunden.
Boligarealet er det samme som etagearealet.
Byggelinie: En afstand, som ingen form for byggeri må overskride.
Det samlede areal af alle de etager, som bruges til beboelse og som ligger på grunden.
Boligarealet er det samme som etagearealet.
Byggelinie: En afstand, som ingen form for byggeri må overskride.
Byggetilladelse:
Et dokument, som kommunen udsteder, før et påtænkt og projekteret byggeri sættes i gang. Alle til- og nybygninger må kun opføres, hvis man har en sådan tilladelse.
Et dokument, som kommunen udsteder, før et påtænkt og projekteret byggeri sættes i gang. Alle til- og nybygninger må kun opføres, hvis man har en sådan tilladelse.
Bygningsreglement: Regelsæt som i detaljer fortæller, hvordan større byggerier skal udføres.
Byplanvedtægt:
Retningslinier for hvordan en ejendom må udnyttes. Vedtægterne findes for mange boligområder, og de er tinglyst på de enkelte ejendomme.
Retningslinier for hvordan en ejendom må udnyttes. Vedtægterne findes for mange boligområder, og de er tinglyst på de enkelte ejendomme.
Deklaration: Bestemmelse, som er tinglyst på en eller flere ejendomme.
Er i princippet det samme som en servitut.
Dispensation: Hvis man har bygge-ønsker, som ikke kan tillades inden for lovgivningen, kan man søge om dispensation. I sidste ende er det kommunen, som bestemmer, om man kan få en dispensation eller ej.
Eksisterende forhold: Det, som ligger på din ejendom, inden du går i gang med at bygge nyt. Kommunen kan have tegninger liggende i sit arkiv over eksisterende forhold, og ved henvendelse kan du få kopi af tegningerne.
Etageareal:
Det samlede areal af alle etager i huset kaldes etageareal. En præcis udregning kræver kendskab til en række detaljer og forbehold. Småbygninger fx kan indgå i beregningerne.
Det samlede areal af alle etager i huset kaldes etageareal. En præcis udregning kræver kendskab til en række detaljer og forbehold. Småbygninger fx kan indgå i beregningerne.
Færdigmelding:
Når et byggeri er opført på baggrund af en byggetilladelse, skal kommunen have besked, når byggeriet er færdigt.
Når et byggeri er opført på baggrund af en byggetilladelse, skal kommunen have besked, når byggeriet er færdigt.
Ibrugtagningstilladelse:
Bygninger opført i henhold til bygningsreglementet må først benyttes, når kommunen har synet byggeriet og givet tilladelse til, at det tages i brug.
Bygninger opført i henhold til bygningsreglementet må først benyttes, når kommunen har synet byggeriet og givet tilladelse til, at det tages i brug.
Lokalplan:
Tidligere udarbejdede man byplanvedtægter for de forskellige områder i kommunen.
I dag kaldes det lokalplaner, og de kan rumme detaljerede bestemmelser om, hvad
man må og ikke må på sin ejendom.
Tidligere udarbejdede man byplanvedtægter for de forskellige områder i kommunen.
I dag kaldes det lokalplaner, og de kan rumme detaljerede bestemmelser om, hvad
man må og ikke må på sin ejendom.
Matrikel/ matrikelkort:
Din grund kaldes også en matrikel. Den har et matrikelnummer, og den er tegnet ind på et matrikelkort, som fås hos Kort- og Matrikelstyrelsen.
Din grund kaldes også en matrikel. Den har et matrikelnummer, og den er tegnet ind på et matrikelkort, som fås hos Kort- og Matrikelstyrelsen.
Servitut:
Bestemmelse, som er tinglyst på en eller flere ejendomme. Er i princippet det samme som en deklaration.
Bestemmelse, som er tinglyst på en eller flere ejendomme. Er i princippet det samme som en deklaration.
Småhusreglement:
En bog med alle de regler, som skal overholdes, når man om-bygger, udbygger
og vedligeholder sit enfamiliehus.
En bog med alle de regler, som skal overholdes, når man om-bygger, udbygger
og vedligeholder sit enfamiliehus.
Tinglysning:
Vilkår for dit hus og din ejendom tinglyses. Det vil sige, at det skrives ind i tingbogen.
Vilkår for dit hus og din ejendom tinglyses. Det vil sige, at det skrives ind i tingbogen.